Fitur kecil namun lengkap seperti rumah modern kecil dengan 3 kamar tidur ini dengan luas lantai 95 meter persegi. Tata letak ini dapat dibangun dengan mudah di lahan dengan lebar muka lahan minimal 14,1 meter dan kedalaman 16,55 meter. Total luas lahan minimal untuk desain ini adalah 233 m2 dengan jarak mundur dari setiap sisi 1,5 meter, 2 meter di belakang dan 3 meter di depan. Selain itu, rumah ini juga dapat dibuat terpisah dengan menjadikan dinding sisi kiri sebagai sekat api. Ini akan mengurangi kebutuhan luas lahan menjadi minimal 209 m2.
Dimulai dari bagian depan, beranda berukuran 4,5 m x 1,5 m dengan kolom aksen bata dan dinding dengan penutup kayu. Teras ditinggikan dalam 3 anak tangga atau setidaknya 450 mm dari permukaan tanah alami dengan kotak tanaman kecil sebagai pembatas. Pintu masuk utama merupakan kombinasi dari kaca tetap dan pintu rangka aluminium anodized berayun ganda. Ruang tamu berukuran 4,5 m x 5,2 m dengan jendela bergambar aluminium di sebelah kanan. Total luas ruang tamu adalah 23,5 m persegi.
Ruang makan dan dapur gabungan berukuran 4,8 m x 3,5 m dengan meja dapur berbentuk L, wastafel ganda dari baja antikarat, meja makan yang dapat menampung 10 orang. Di ruang makan terdapat pintu yang mengarah ke beranda atau teras kecil di samping. Di bagian belakang terdapat pintu yang mengarah ke area servis atau dapat dianggap sebagai area binatu. Rumah modern kecil dengan 3 kamar tidur sangat efisien dalam hal memaksimalkan dan meningkatkan efisiensi ruang.
Ketiga kamar tidur ditata dengan cermat untuk membentuk desain yang sangat efisien. Setiap kamar dilengkapi dengan lemari built-in dan TV layar datar untuk bersantai sebelum tidur dan beristirahat untuk hari kerja yang sangat sibuk. Toilet dan kamar mandi umum akan melayani kedua kamar tidur dan seluruh penghuni di ruang makan dan ruang tamu. Sementara satu kamar tidur memiliki kamar mandi dalam, ini dapat dianggap sebagai kamar tidur utama.